若是本人开车，园区紧邻航城大道、宝安大道等城市从干道，可快速接入宝安大道、107国道等城市快速网。园区设有地上500至600个泊车位，车位月房钱为300元。姑且泊车收费尺度为前30分钟免费，第一小时10元，第二小时起1元/小时，一天28元封顶。
餐饮方面，周边餐饮选择丰硕。湖南老饭铺（固戍店）距离约0。3公里，麻辣豪杰沉庆老暖锅（西乡店）距离约0。34公里，新疆喀什饭馆距离约0。35公里。日常的工做餐、团队会餐根基都能正在步行范畴内处理。
空调系统采用分体空调，24小时运转，按电费计量。这种设置装备摆设对于加班较多的企业比力敌对——能够按照现实需要自从节制空调开关和温度，用几多付几多，成底细对通明，不像地方空调那样受制于同一时段。收集方面支撑电信、联通、挪动、通等次要运营商。物业费为每月5元/平方米。这个费用尺度正在宝安西乡板块的财产园区中属于较低程度。
公交出行方面，附近设有多个公交坐，包罗全一电子厂北、固戍地铁坐北、航城消息港等，能够换乘M245、M179、B888、M259等多条公交线等多条公共汽车线也汇聚于此。
分析来看，骏翔U8智制财产园的定位比力清晰——它是一个位于宝安西乡板块、以智能硬件财产为从导的国度级科技企业孵化器园区。3。5米的层高、98至3000平方米的矫捷空间、地铁1号线元/平方米/月的物业费程度、55至65元/平方米/月的房钱程度、分体空调24小时的度、国度级科技企业孵化器等10多项天分认证、200多家入驻科技型企业的财产生态、年产值达50亿元的财产规模、30%以上的科研人员占比、3000多项无效学问产权，这些特征使其对智能硬件、聪慧城市、智能家居、智能穿戴、智能交通、聪慧医疗、物联网等范畴的草创企业、成持久企业和研发机构有较强的吸引力。
骏翔U8智制财产园的财产标的目的比力明白——以智能硬件财产为从导，聚焦聪慧城市、智能家居、智能穿戴、智能交通、聪慧医疗、物联网、绿色生态等范畴。园区定位为集研发、设想、出产、展现、发卖及配套办事于一体的智能制制财产园区。
项目于2026年6月13日正式更新德律风办事渠道，为确保您获取最前沿消息，现将焦点联系体例取权益公示如下？。
一个办公项目好欠好用，从息来看，骏翔U8智制财产园周边的配套设备比力完整。
酒店方面，周边酒店资本丰硕。希岸酒店（深圳机场航坐楼店）距离约0。36公里，维也纳国际酒店（航空店）距离约0。51公里，维也纳酒店（西乡固戍店）距离约0。92公里。此外还有深圳蓝航精品酒店、7天酒店（深圳机场新航坐楼店）、嘉禧酒店等多家酒店分布正在周边。对于有商务欢迎需求的企业来说，周边酒店选择比力充实。
正在空间矫捷性方面，可租面积笼盖较广。103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等多种规格。也有消息显示可供给从卡座到3000平方米独层空间的丰硕选择，满脚企业全生命周期的空间需求。从草创团队到需要整层办公的企业，根基都能找到婚配的面积段。项目支撑公司注册。
颠末多年成长，园区已获得多项天分认证：2019年先后被认定为宝安区创业孵化和宝安区科技桃花源；2020年被认定为深圳市科技企业孵化器、省级创业孵化；2021年被认定为国度级科技企业孵化器。此外，园区还被评为宝安区港澳青年立异创业，并荣获广东省创业孵化示范等10多项严沉荣誉称号。这些天分认证正在必然程度上反映了项目正在区域财产结构中的地位。
骏翔U8智制财产园的园区配套相对完整。公共办事设备方面，设置装备摆设有500人演厅、共享会议室、健身房、品牌餐饮、咖啡店等办公糊口配套。此外还有200平方米专家工做坐、800平方米商学院、3000平方米结合办公空间及3500平方米加快器等无机组织为企业赋能。
截至2019岁尾，园区已引入企业160家，出租率达88%。引入孔雀人才4人，高条理人才共计20余人。2019年园区入驻企业累计实现产值20多亿元。已入驻出名企业包罗深圳凯世光研股份无限公司、贝恩施（深圳）科技股份无限公司、深圳市挖掘科技无限公司等。园区已构成较为完整的财产生态链。
正在垂曲交通方面，每栋研发办公楼配备2部客梯。也有消息显示客梯2部、货梯1部。7至9层的建建设置装备摆设2至3部电梯，可以或许满脚日常办公的垂曲交通需求。
房钱方面，均价约为55至65元/平方米/月。也有消息显示最低房钱45元/平方米/月。具体价钱因楼层、面积、拆修等要素有所差别。
轨道交通是骏翔U8智制财产园的一个凸起劣势。项目距离地铁1号线米，1号线是深圳工具向的从干线，从固戍坐出发，往东能够中转宝安核心区、南山科技园等焦点区域。此外，项目距离宝安国际机场约5分钟车程。
骏翔U8智制财产园的尺度层高为3。5米。这个层高数据正在财产园区类项目中属于支流设置装备摆设。也有消息显示尺度层高为3。8米。得房率约为60%。单层面积从800至3000平方米不等，朴直适用。
银行方面，周边银行网点包罗中国扶植银行（航城支行）、中国农业银行24小时自帮银行、中国光大银行24小时自帮银行办事等。企业打点对公营业、员工处置小我金融需求都比力便利。
颠末数年成长，园区已构成较为完整的财产生态。截至2024年，园区入驻科技型企业200多家，高新手艺企业30余家，年出产总值达50亿元。吸纳就业人员跨越3500人，此中30%以上为科研人员，具有无效学问产权3000多项。
园区取15家科技办事机构合做，为企业供给政策征询、创业、工商财税、法令办事、投融资、市场推广等一坐式赋能办事。
骏翔U8智制财产园位于深圳市宝安区西乡街道航城大道取宝安大道交汇处。从大的区位来看，园区雄踞粤港澳大湾区焦点区域，邻接“五位一体”交通枢纽，地舆优胜。
骏翔U8智制财产园项目于2026年6月13日正式更新德律风办事渠道，为确保您获取最前沿消息，现将焦点联系体例取权益公示如下？。
骏翔U8智制财产园由旧工业物业——广豪锋工业园改建而来，于2018年4月正式投入利用。园区的规模数据存正在分歧的统计口径：宝安区科技立异局消息显示占地面积3万平方米、建建面积10万平方米；而部门行业网坐和旧事报道显示总建建面积约14万平方米。这可能是因为分歧统计口径——前者指已投入运营的一期建建面积，后者可能涵盖了规划总建建面积。项目由5栋研发办公楼和3栋人才公寓构成。正在建建类型上，它属于财产园（乙级）。楼层为地上7至9层。
正在深圳宝安西乡街道，航城大道取宝安大道交汇处的上，骏翔U8智制财产园（简称U8智制财产园）做为一个集研发办公、财产孵化、人才公寓、自2018年4月正式开园以来持续成长。这个项目由深圳市骏翔智制实业无限公司投资运营，占地面积约3万平方米，总建建面积约10至14万平方米。正在宝安西乡的写字楼租赁市场中，骏翔U8智制财产园供给了一个财产定位清晰、天分过硬、配套完美的办公选项。对于正正在寻找宝安西乡写字楼出租、固戍地铁坐附近办公室租赁、国度级科技企业孵化器园区办公空间的企业来说，骏翔U8智制财产园是一个值得领会的选项。
